“住在这里
，20分钟左右就能到单位，配套设施也比较完善
。比起普通民宅 ，这里还有专业的物业管家。 ”在张江工作的冯先生
，作为第一批住户入住了保障性租赁社区“张江纳仕社区雅集
” 。来之前，他对上班距离、租金价格 、小区环境
、周边配套等方面进行了筛选 ，最后选择了张江纳仕
。“公司里不少同事都住在这里
，几年下来，感觉挺好的。”他说道 。

据悉 ，“张江纳仕 ”作为多样化、现代化的社区
，每个房间都精装交付，实现了拎包入住。社区商业配备了便利店 、咖啡餐饮
、休闲娱乐等各类店铺 ，20分钟可达大型商业综合体
，社区活动也比较丰富，满足了租户的居住需求
。

近日 ，浦东新区99个重大民生项目集中开工。其中，住房保障安排项目7个、总投资约77亿元
，可搭桥供应征收安置房30.13万平方米 、上市投用保障性租赁住房8.34万平方米，进一步充实“一张床
、一间房、一套房”多层次住房保障体系 。

近年来 ，浦东认真贯彻落实中央关于“建设租购并举的住房制度
”工作要求以及上海关于“健全住房保障体系”工作要求
，不断加快项目推进和机制创新
。“十四五 ”以来，累计开工（筹措）征收安置房569万平方米 ，保障动迁家庭约2.8万户
，累计完成保障性租赁住房建设筹措12.76万套 、供应8.6万套，保障约15万人安居乐业。已基本建立并完善征收安置房
、保障性租赁住房、廉租住房 、共有产权住房的“四位一体
”住房保障体系 ，并通过多渠道多主体方式筹措房源
，逐步形成“一张床、一间房
、一套房”多层次租赁住房供应体系 。

本次开工的北蔡楔形绿地保障性租赁住房项目位于北蔡镇环业南路，项目重点瞄准张江科学城产业特色 ，为不同年龄段租客提供各类高品质租赁住房
，同时也支持浦东及张江科学城北蔡产业社区的高精尖人才安家、乐业 、圆梦
。该项目设计户型有48平方米
、68平方米、113平方米和122平方米四种，建成后将能提供1192套各类房源 ，满足多样化的居住需求。

“目前，浦东的保障性租赁住房从建设供应阶段逐步转到服务管理阶段
，包括为租住者提供班车 、社区配套等各种服务，提升社区管理水平 ，将基层社区的各项服务引入保障性租赁住房小区 。 ”新区住宅发展和保障中心副主任盛斌介绍
，目前浦东上线“随申办
”的保障性租赁住房项目有26个，社区管理覆盖了八成的项目
。针对租客以年轻人居多的特点 ，各个保障性租赁住房小区也积极开展了多种社区活动。

新区还不断加大对快递外卖
、环卫绿化、保安保洁 、物业家政
、医护、建筑施工等一线基础公共服务从业人员的保障力度
，全力推进新时代城市建设者管理者之家建设，已完成床位筹措供应6786张 ，总量全市第一 。“今年将根据城中村改造推进做好租赁需求承接
，继续扩大点位覆盖，加大供应力度 ，计划筹措床位3000张
。”盛斌表示。

与此同时
，浦东在全市范围内率先出台保租房供应管理细化文件，首创性推出负面清单和督查指标 ，形成浦东保租房“123 ”全链条闭环监管体系，健全“租 、购
、补、服
”服务体系
，此外，建立健全涵盖征收安置房“规划布局-开发建设-搭桥供应-清盘去化-余量监管”的“五环 ”制度体系 ，实现全生命周期闭环管理 。“十四五
”末
，浦东新区将累计完成保障性租赁住房建设筹措12.9万套 、供应10.7万套、开工（筹措）征收安置房621万平方米，对符合申请条件的住房困难群体“应保尽保”。